从今天开始改造房源

从这些方面着手,全面升级房源,让房源本身成为吸引人的旅行目的地。
Airbnb2020年6月18日发布
1 分钟阅读
更新日期:2021年4月27日

亮点

  • 更新房源详情和照片,展示房客现在想要的便利设施,如私人户外空间

  • 更新您的旅行指南、入住须知和房东个人资料

  • 更改预订设置,吸引更多房客

随着房客重新开始规划行程,我们的研究表明他们愿意接受各种可能性。根据最近在爱彼迎上进行的一项调查*,有意在未来几个月内自驾旅行的房客中有 64% 的房客尚未决定最终目的地,正在寻找旅行灵感。

这对您的房源来说意味着机会。例如,有房客告诉我们,他们对户外活动和自然活动特别感兴趣。因此,如果您的房源提供有私人户外空间或靠近徒步道的入口,现在正是将这些细节添加到房源页面的好时机。

由于房客希望寻找短途自驾范围内的房源,即使您所在的区域通常并非热门景点,您的房源也可能成为目的地。我们还发现,计划下一趟行程的旅行者最希望度过两到四晚的周末假期。如果您的房源配有令人羡慕的便利设施,如私人游泳池或热水浴缸,您需要让房客知道您的房源如何帮助他们放松身心。

以下是房源可以更新的六个要素,以吸引正在计划出行的房客:

您的房源名称和详情

请考虑更新您的房源名称,说明为什么您的房源非常适合度假。您可以更改名称、详细信息和便利设施,以反映 当前的旅行趋势

  • 一些最经常被提及的便利设施和条件* 包括无线网络、厨房、空调、停车场和 自助入住。因此,如果您提供任何这些设施和条件,请在房源页面中着重说明
  • 如果您已更新清洁流程以符合我们新的强化清洁规程,请在房源页面上 分享有关详情
  • 如果您有私人或附近的户外空间,请务必在房源名称或描述中包括这些设施
  • 您可以在房源页面同时更新多个房源的便利设施、入住指南、入住须知等

您的照片和说明

站在房客的角度思考,添加新照片,突出您房源中目前可能对旅行者特别有吸引力的区域。

  • 添加能体现户外空间的照片和说明,并在说明中注明泳池、热水浴缸或花园等便利设施是否是私人的
  • 您还可以在照片说明中强调房客当前需要的物品设施。例如,如果您有设备齐全的厨房或舒适的工作区,请为这些空间另行拍照,并在说明中提供有关这些空间的更多信息。

旅行指南

旅行指南可以公开发布在您的房源页面上,因此它是您与潜在房客以及当前房客建立联系的绝佳方式。从前,大多数房东的旅行指南以餐饮、购物和旅游景点等内容为重点,但这些活动并不适用于当下。

  • 旅行指南可以帮助房客发掘您所在地区的特色,为您节省时间,因为您无需再向每位房客单独推荐一遍。
  • 不妨考虑添加一些新的信息,例如您最喜欢的送餐和外卖商家,以及房客现在可以享受的有趣户外体验。
  • 如果您的房源空间中有独特的设施和物品,例如丰富的藏书或花园里的吊床,也请在您的旅行指南中注明

您的入住须知

除了要求房客遵守有关噪音、干净卫生、停车和吸烟方面的特定标准外,您还可以考虑在入住须知中添加其他临时性的规定。

  • 例如,如果您不想让其他人进入您的房源,请明确说明不允许房客在住宿期间接待未经授权的访客
  • 如果您希望房客在入住后自行清洁,请分享您希望他们遵守的清洁准则,并提供充足的清洁用品

房东个人资料

现在正是打造或更新个人资料的好时机。您可以借此机会向房客展现真实的自我,让他们更放心地入住您的房源。

  • 撰写一些关于您自己以及您为何出租房源的内容。最好要有两个以上完整的句子,或至少 20 个字。
  • 为了 让每位房客都感到备受欢迎,请在个人资料中写明,您欢迎来自各个社会群体的房客。这样做不仅向房客发出了接纳的信号,而且也能激励其他房东接受多元化和包容性的价值观。

您的设置

如果您想增加获得预订的机会,可以调整设置,以吸引希望享有灵活性的旅行者。

  • 如果您采用严格取消政策,请考虑更换为 宽松或中等取消政策。
  • 临时预订的房客人数比平时多。您可以在预订偏好中将预订提前量设置为 1 天、2 天或 3 天
  • 您也可以开启 闪订功能,以便房客无需等待确认即可预订您的房源

我们会继续分享旅游趋势,帮助您应对新冠肺炎疫情造成的业务中断,为您出租房源提供支持,共同迎接旅游新时代的到来。请收藏 Airbnb.com/COVID,并定期查看更多出租建议和最新动态。

* 来源于 2020 年 5 月的一项爱彼迎调查,调查对象为过去 12 个月内曾在爱彼迎房源住宿过的美国、英国、加拿大和澳大利亚非商务房客

本文所含信息自发布以来可能已发生变化。

Airbnb
2020年6月18日
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