从今天开始改造房源

随着房客重新开始规划行程，我们的研究表明他们愿意接受各种可能性。根据最近在爱彼迎上进行的一项调查*，有意在未来几个月内自驾旅行的房客中有 64% 的房客尚未决定最终目的地，正在寻找旅行灵感。

这对您的房源来说意味着机会。例如，有房客告诉我们，他们对户外活动和自然活动特别感兴趣。因此，如果您的房源提供有私人户外空间或靠近徒步道的入口，现在正是将这些细节添加到房源页面的好时机。

由于房客希望寻找短途自驾范围内的房源，即使您所在的区域通常并非热门景点，您的房源也可能成为目的地。我们还发现，计划下一趟行程的旅行者最希望度过两到四晚的周末假期。如果您的房源配有令人羡慕的便利设施，如私人游泳池或热水浴缸，您需要让房客知道您的房源如何帮助他们放松身心。

以下是房源可以更新的六个要素，以吸引正在计划出行的房客：

请考虑更新您的房源名称，说明为什么您的房源非常适合度假。您可以更改名称、详细信息和便利设施，以反映 当前的旅行趋势。

• 一些最经常被提及的便利设施和条件* 包括无线网络、厨房、空调、停车场和 自助入住。因此，如果您提供任何这些设施和条件，请在房源页面中着重说明
• 如果您已更新清洁流程以符合我们新的强化清洁规程，请在房源页面上 分享有关详情
• 如果您有私人或附近的户外空间，请务必在房源名称或描述中包括这些设施
• 您可以在房源页面同时更新多个房源的便利设施、入住指南、入住须知等

站在房客的角度思考，添加新照片，突出您房源中目前可能对旅行者特别有吸引力的区域。

• 添加能体现户外空间的照片和说明，并在说明中注明泳池、热水浴缸或花园等便利设施是否是私人的
• 您还可以在照片说明中强调房客当前需要的物品设施。例如，如果您有设备齐全的厨房或舒适的工作区，请为这些空间另行拍照，并在说明中提供有关这些空间的更多信息。

旅行指南可以公开发布在您的房源页面上，因此它是您与潜在房客以及当前房客建立联系的绝佳方式。从前，大多数房东的旅行指南以餐饮、购物和旅游景点等内容为重点，但这些活动并不适用于当下。

• 旅行指南可以帮助房客发掘您所在地区的特色，为您节省时间，因为您无需再向每位房客单独推荐一遍。
• 不妨考虑添加一些新的信息，例如您最喜欢的送餐和外卖商家，以及房客现在可以享受的有趣户外体验。
• 如果您的房源空间中有独特的设施和物品，例如丰富的藏书或花园里的吊床，也请在您的旅行指南中注明

除了要求房客遵守有关噪音、干净卫生、停车和吸烟方面的特定标准外，您还可以考虑在入住须知中添加其他临时性的规定。

• 例如，如果您不想让其他人进入您的房源，请明确说明不允许房客在住宿期间接待未经授权的访客
• 如果您希望房客在入住后自行清洁，请分享您希望他们遵守的清洁准则，并提供充足的清洁用品

现在正是打造或更新个人资料的好时机。您可以借此机会向房客展现真实的自我，让他们更放心地入住您的房源。

• 撰写一些关于您自己以及您为何出租房源的内容。最好要有两个以上完整的句子，或至少 20 个字。
• 为了 让每位房客都感到备受欢迎，请在个人资料中写明，您欢迎来自各个社会群体的房客。这样做不仅向房客发出了接纳的信号，而且也能激励其他房东接受多元化和包容性的价值观。

如果您想增加获得预订的机会，可以调整设置，以吸引希望享有灵活性的旅行者。

• 如果您采用严格取消政策，请考虑更换为 宽松或中等取消政策。
• 临时预订的房客人数比平时多。您可以在预订偏好中将预订提前量设置为 1 天、2 天或 3 天
• 您也可以开启 闪订功能，以便房客无需等待确认即可预订您的房源

我们会继续分享旅游趋势，帮助您应对新冠肺炎疫情造成的业务中断，为您出租房源提供支持，共同迎接旅游新时代的到来。请收藏 Airbnb.com/COVID，并定期查看更多出租建议和最新动态。

* 来源于 2020 年 5 月的一项爱彼迎调查，调查对象为过去 12 个月内曾在爱彼迎房源住宿过的美国、英国、加拿大和澳大利亚非商务房客

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