有助于降低水电费的节能建议

随着能源价格上涨，为房客提供舒适的房源可能也变得十分昂贵。作为房东，你可以要求房客留意暖气、制冷和用水情况，但不应指望他们为你节约水电费。采取措施提升房源能效才是更好的解决方案。这样做可以节省大笔费用，并有助于保护地球。

爱彼迎正在与可持续发展领域的专家合作，为房东提供更新房源的建议和资源。首先，我们从专门帮助人们节约能源、减少温室气体排放的英国组织 Energy Saving Trust 那里收集了以下建议，供你参考。

房客通常希望房源内冬暖夏凉，并且随时可使用热水。你可以改善房源的隔热和用水效率，在满足房客需求的同时降低开销。

• 防风，为门窗、烟囱、管道旁的缝隙和电源插座做好防漏风处理，这是一种低成本且有效的节能方法，适合任何类型的房源。绝缘膜、填缝剂、泡沫垫圈、卷帘以及厚窗帘或窗帘内衬都有助于防止漏风。
• 给旧热水器加隔热层以保存热量，同时添加计时器，避免热水器在房源无人使用时工作，这些都有助于节约能源。
• 换掉标准管道装置，采用节流马桶阀门、水龙头和淋浴头，这有助于减少用水量。增压淋浴头可将空气混合到水中，在保持高水压的同时将每次淋浴的用水量减少多达 16 升。此外，请定期检查是否漏水并及时维修，以防浪费。
• 仅在装满后开启洗碗机和洗衣机/烘干机，将机器设置为低温或「环保」模式，从而节约用水和用电。在为下一位房客准备房源时，请尽可能让碗碟和床上用品自然风干。

威尔士纽盖尔的超赞房东和房东咨询委员会成员 Anna 使用隔温装饰为入住乡村小屋的房客营造舒适感。Anna 还加入了房东咨询委员会的可持续分会，她说：「我们在旧石砖地板上铺了地毯，用温馨的厚窗帘挡风。两者都为我们的房间增添了个性，也能帮助我们节能。」

许多房客都想要设施齐全的厨房和可靠的无线网络等便利设施。你可以在不影响住宿体验的情况下减少用电量。

• 将白炽灯和卤素灯更换为 LED 灯，每个灯泡每年可为你节省 4 至 16 美元。
• 添加灯光感应和控制装置有助于避免忘记关灯的情况，而且相对来说成本较低且易于安装。使用人体感应装置，人来灯亮，人走灯灭，节约用电。
• 更换报废的大型电器，使用较为省电的节能电器。选择高能效评级的冰箱，在产品正常使用寿命内尽可能地降低能源费用。
• 拔掉未在使用的小型设备插头，包括手机充电器，避免浪费电。另一个方法是将其连接至插线板或智能开关，在房源无人入住时，你可以远程将它们关闭。关闭各种长期处于待机状态的设备可以帮助你每月节省 5% 的电费。

Anna 说：「我们总是要洗很多东西。使用高能效评分的洗衣机和烘干机对我来说非常重要。」

在房源描述中分享你的故事有助于支持你的节能工作，并改善房客的体验。

Anna 说：「我认为对我们来说真正起作用的是，在房源页面上表明我们的环保理念。你可以描述你有多重视可持续发展以及你做了哪些事，这样，预订你房源的房客也会是那些和你一样爱护环境的人。」

开诚布公的沟通有助于房客响应你的号召。「我们当然希望房客拥有愉快舒适的住宿体验，」Anna 说，「不过，在房源页面上设定期望、表明我们希望节约能源，有助于预防一些不合理的行为，比如把暖气开得热烘烘却一整天都不在家。」

这只是提高房源能效的几个简单可行的步骤。你也可以做出更大的改进，比如安装太阳能板、更换窗户、修缮保温层等，节省更多能源。做出此类改进后，你或许有资格享受返现、减税和其他奖励措施。

进一步了解如何以可持续的方式出租房源