调整日历设置,接受长期住宿订单

设置可订状态,吸引寻找长期住所的房客。
Airbnb2022年5月11日发布
1 分钟阅读
更新日期:2022年5月11日

亮点

  • 更新日历,以便接待长期住宿

  • 在 2 笔订单之间屏蔽 1 至 2 天有助于你为下一位房客做好准备

当前,有许多房客正在搜索长期住宿房源,以便花更多时间与家人团聚,或借助远程办公的便利享受不一样的风景。

对于房东而言,允许长期住宿订单有助于提高入住率,让清洁房源、与房客沟通和管理订单变得更省时省力。本文为你介绍了如何调整可订状态,迎接希望入住房源几周或更长时间的房客。

更新日历,以便接待长期住宿

在更新房源描述,说明你接受长期住宿订单之后,也请务必及时更新日历信息。你需要根据希望接待的长期住宿晚数调整订单晚数限制要求。

了解如何查看可订状态

「对于长期住宿订单,我比较喜欢在日历上开放 6 个月内的日期,将最短住宿晚数设为 30 晚。」
Host Oliver,
纽约

调整设置,获得更好的出租体验

请尝试更新可订状态设置,创建一种既能满足自身需求又可以吸引月租房客的出租策略。只需简单调整就会有很大的不同。

  • 预订提前量:设置所有房客需要提前预订的时间(如 1 天或 2 天),以免临时订单让你感到措手不及。设置预订提前量也让你有更多时间与长期住宿的房客讨论用品补充、房源清洁等问题。进一步了解预订提前量
  • 准备时间:在 2 笔住宿订单之间屏蔽一段时间,以便彻底清洁房源,为房客营造温馨的住宿环境。韩国首尔房东 Jessica 表示:「Henry 和我白天都要上班,非常不愿意匆匆忙忙地赶着打扫房源。对于 2 周以上的住宿订单,我们会屏蔽之后几天的时间,这样才能从容不迫地深度清洁房源。」 进一步了解准备时间
  • 预订开放期:你可以自行控制房客能够提前多久预订房源。例如,你可以选择屏蔽从今天起 3 个月、6 个月或 12 个月后的日期。纽约房东 Oliver 说:「对于长期住宿订单,我比较喜欢在日历上开放 6 个月内的日期,将最短住宿晚数设为 30 晚。」进一步了解如何设置可订状态
  • 规则组合:拥有至少 6 处房源的房东可以创建和编辑规则组合。使用规则组合,你可以让系统根据一年中的不同时间段自动调整价格、为预订长期住宿的房客提供折扣、添加住宿晚数要求等,从而节省管理房源的时间。进一步了解规则组合

允许长期住宿订单可以帮助你满足房客的需求、提高入住率并减少工作量,同时你仍然能够与世界各地的房客建立联系。

Airbnb
2022年5月11日
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