房东如何从月租房客升级功能中获益

世界各地的旅行者都会使用爱彼迎预订长期行程。在已获订晚数中，几乎每 5 晚中就有 1 晚是来自不少于 28 晚的订单。* 使用最新功能，房客可以更轻松地查找并预订月租住宿。

爱彼迎 2023 夏季发布会公布了以下功能升级：

• 月租搜索功能改进。通过「月租」选项卡，你可以更轻松地搜索可供长租住宿的房源。房客可以编辑开始日期，然后在转盘上选择行程时长，从 1 个月到 12 个月。
• 在搜索结果中显示房源亮点。在搜索结果中，高速无线网络、专用工作空间、电动汽车充电桩以及适合儿童使用的物品（婴儿床、高脚椅、玩具等）等主要便利设施会显示在房源名称下方。
• 降低服务费。对于预订长期住宿的房客，我们将从住宿的第四个月起降低房客服务费。
• 按月分期付款。预订长租住宿的房客需要先支付前 30 晚的房费，其余房费按月分期支付。结算时，房客会看到显示分期付款日期和应付金额的时间表，以便提前安排和准备支付行程费用。
• 使用银行账户付款可享优惠。美国居民在全球各地预订不少于 28 晚的住宿并通过关联的美国银行账户付款，即可享受优惠。此类行程必须在入住前至少七天预订。

新功能不会影响房东的收入，也不会更改长期住宿的收款时间表。

你可以设置月租折扣，并更新房源页面，添加当前提供的所有便利设施，以吸引房客预订。房源页面顶部会自动突出显示适合长期住宿的热门便利设施。

例如，房客在旧金山湾区寻找 3 个月的住宿，某个房源页面上可能会显示以下亮点信息：

• 按月支付。你将按月分期付款。
• 适合远程办公。350 Mbps 的高速无线网络，以及专用办公空间。
• 日常便利设施。此房源提供适合长期住宿的设施，包括厨房、洗衣机、烘干机和免费停车位。

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*根据爱彼迎全球内部数据，不少于 28 晚的住宿订单晚数在 2022 年占总获订晚数的 21%，在 2023 年前三个月占 18%。

本文所含信息自发布以来可能已有所变化。