如何创建有效的房源页面

你的房源页面是吸引潜在房客关注的第一个机会。你可以充分利用房源名称、描述、照片和便利设施信息，帮助房客了解你的房源。

作为房东，你负责决定房客预订房源的时间和方式。仔细选择你的日历和预订设置，可以确保你能按照自己希望的方式出租房源，同时有助于防止不必要的订单取消情况。

以下是你可以用到的一些设置功能：

• 日历设置：通过屏蔽不出租的日期、设置房客可预订的最短和最长住宿天数等操作，确保日历能反映最新情况。

• 预订申请：利用此功能，你可以对预订申请进行审核，然后再决定是否接受。请务必在 24 小时内回复房客。

• 闪订：房客通常会搜索开启闪订功能的房源，这一功能允许房客无需获得预邀请即可预订你的房源。开启闪订功能也表示你愿意接待所有符合你预订标准的房客，这也是包容待客的重要一环。

提供重要的细节信息有助于让你的房源脱颖而出，并为房客设定心理预期。

• 撰写详细的描述。尽量在房源名称和描述中写明房客应该知道的房源特色。比如，出租海边小屋的房东可以将「温馨的海滨度假屋」作为房源名称。使用包容性的措辞来明确表示你欢迎来自各种不同背景的房客。

• 列出房源的便利设施与服务。无线网络、自助入住、工作区域、免费停车位和允许携带宠物入住都深受房客欢迎，如果你提供这些便利设施与服务，请务必列出。

• 提供入住须知。入住须知能为房客设定心理预期，让他们提前了解你的待客风格。入住须知可以用来告知潜在房客最关键的信息，如房源的禁烟政策。

你的房源照片可以展现你的个性和风格。更新照片通常有助于准确反映房源当前的情况。

• 展示房客可以使用的所有区域。为每个房间上传从各个角度拍摄的多张照片。人工智能工具可以帮助你按房间整理照片，让用户通过图片线上「看房」。

• 为每个房间添加具体信息。这些信息包括床位床型、隐私信息、无障碍设施和便利设施。你可以通过照片的文字说明来指出值得房客留意的细节。

• 选择封面头图。房源名称和封面头图是房客在搜索结果中首先会注意到的信息。来自加利福尼亚州约书亚树的房东 Candida 表示：「在搜索爱彼迎房源时，我总是直接查看照片。因此，请想想如何通过照片展现房源的与众不同之处。」

开始出租后，请尽量确保房源页面能反映最新情况。房源描述和照片应让房客全面了解房源情况，同时突出房源的独特之处。

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