超赞房东评估的最新消息

新冠肺炎疫情使得旅游业陷入停滞，也让世界各地的房东无法正常开展工作。为了应对这一复杂局势和艰难时刻，我们暂时变更了超赞房东的评估标准。

从 2020 年 4 月起，超赞房东无需满足全部 4 项常规标准也可以保持身份。而现在，随着旅游业逐渐复苏，我们也将恢复原先的评估流程。

在 2022 年 4 月 1 日以及后续的评估中，房东必须满足全部 4 项标准才能获得超赞房东身份。

4 项标准如下：

• 整体评分保持在 4.8 分
• 回复率不低于 90%
• 在过去一年中至少接待 10 次住宿（或至少接待 3 次住宿，总晚数达到 100 晚）
• 取消率低于 1%

成为超赞房东后，你的个人资料和房源页面上都会显示特别徽章。超赞房东评估每年 4 次，分别在 1 月、4 月、7 月和 10 月开展，每次评估都会考查你在过去 365 天内的表现。

我们从 2020 年 4 月，即新冠肺炎疫情爆发后的首个超赞房东评估期，开始为超赞房东延长身份有效期。不过，鉴于旅游业逐渐复苏，在 2022 年 4 月 1 日的评估中，所有房东都必须达到全部标准才能获得超赞房东身份。

这 4 项标准如下：

• 整体评分保持在 4.8 分
• 回复率不低于 90%
• 在过去一年中至少接待 10 次住宿（或至少接待过 3 次长租住宿，且总晚数超过 100 晚）
• 取消率不超过 1%

4 月份的超赞房东评估将审核你在过去 365 天内的表现，因此，不妨现在就做出调整，确保为在 4 月时获得超赞房东身份做好准备。

超赞房东评估会考量过去一年内的各项表现，因此如果你目前的取消率很高且取消原因与新冠肺炎疫情无关，则今后的超赞房东身份可能会受到影响。请在此查看你的超赞房东身份

另请注意，如果超赞房东在任一季度评估中未能达到 4 项标准中的任意一项（包括住宿和取消率标准），则该季度不能计入获取「100 美元旅行基金或爱彼迎体验礼金券」所需的四个连续季度中。对于满足全部 4 项标准的超赞房东，相应季度仍会计入礼金券要求的季度数中。

另请注意：虽然我们为满足 4 项标准中至少 2 项的超赞房东暂时延长了身份有效期，但仍然只有连续 4 个季度满足全部 4 项标准的超赞房东才能获得 100 美元的爱彼迎礼金券。例如，你的超赞房东身份已在 2022 年 1 月延期，但到 2022 年 4 月时未能达到全部 4 项标准，那么你必须在 2022 年 7 月、2022 年 10 月和 2023 年 1 月保持超赞房东身份，才有资格在 2023 年 4 月获得礼金券。