管理日历

在你发布房源后的 24 小时内，房客便可以在搜索结果中看到你的房源。默认情况下，你日历上的日期会全部开放。请务必立即更新可订状态，然后选择取消政策以及房客的预订方式。

屏蔽你无法出租的日期。这样你的房源便不会出现在相应日期的搜索结果中，避免取消订单的情况。

澳大利亚新南威尔士州的房东咨询委员会成员兼超赞房东 Felicity 表示：「你为房客提供服务，也需要竭尽全力来兑现这一承诺。」

采取以下步骤来管理你的可订状态。

• 设置房客可以提前多久预订。你可以接受当天下单的订单并设置截止时间，也可以要求房客最晚在入住前 7 天预订。

• 同步日历。将爱彼迎日历与其他日历同步，有助于你管理出租日程安排，避免重复预订。

• 选择一项取消政策。对于房客取消订单的情况，你可以自行决定是采取宽松还是严格的处理方式。选择适合你的取消政策。

• 及时更新日历。这样做有助于避免取消订单，以及由此产生的罚款和杂费。

确定你希望房客何时入住和退房，以及你希望在两笔订单之间留出多少间隔时间。

• 设置最短和最长住宿晚数。 你可以为特定日期设置自定义住宿晚数。请务必遵守当地的法律法规。

• 确定你的准备时间。在两批房客之间，你或保洁人员需要多少时间重新布置房源？许多房东会允许新房客在上一批房客退房的当天入住。也有一些房东会在每笔订单开始前及结束后各屏蔽一至两晚。

• 设置入住和退房时间。选择房客的入住时间和退房时间。如果你不希望房客太晚办理入住，也可以选择设置入住截止时间。

你可以自动或手动接受订单。这一设置可以随时更改。

• 闪订功能允许任何人自动预订你日历上的可订日期，前提是他们符合你的房客预订条件并同意你的入住须知。如果房客有疑问，他们仍然可以联系你。

• 预订申请功能意味着你需要在 24 小时内接受或拒绝房客的申请，否则该申请将过期。请留出时间，确认房客是否知晓特殊的规定或房源情况，例如，房客需要攀爬陡峭的台阶才能到达唯一的入口。如果预订申请因为你没有及时回复而过期，你日历上的相应日期将被屏蔽，直至你重新开放这些日期。

无论你选择哪种预订方式，都要及时更新日历，避免出现日程安排冲突和取消订单的情况。

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