使用日历调整定价

你可以在日历上管理房源的可订状态和价格。你可以在同一个界面使用所有定价功能。

房客希望能找到物有所值的好房源。了解他们将支付的费用可以帮助你设置有竞争力的价格，从而获得更多订单。

澳大利亚新南威尔士州的房东咨询委员会成员兼超赞房东 Felicity 表示：「作为房东，我们有时候只会考虑自己的实际收入，而非房客实际支付的金额。能这样快捷地查看房客支付的金额很有帮助，这能提醒我们记得考虑房客将为住宿一晚支付多少钱。」

精细调整定价的方法有若干种。优惠活动允许你针对特定情况或日期范围提供更低的价格，这样你便可以为更久远的日期设置更高的价格。

加那利群岛特内里费岛的房东咨询委员会成员 Daniel 表示，优惠活动使他能够「为久远一点的日期（通常是 3 个月以后）设置更高的价格」。这样，他可以决定是否针对未获订的日期提供优惠、降低价格。「优惠是我最喜欢的工具之一。」他这样说道。

如果你是新房东，可能有资格使用新房源优惠，为前 3 笔订单提供每晚价格减免 20% 的优惠。这有助于吸引首批房客，并迈出打造房东声誉的第一步。

你也可以针对不同的情况尝试各种折扣。早鸟折扣可能会吸引提前规划行程的房客，而临时预订折扣则可以帮助你填补日历上未获预订的日期空缺。

周租和月租折扣可能会吸引想要住得久一点的房客。来自纽约市的房东 Oliver 表示：「为长期住宿提供折扣可以吸引更多房客预订。月租订单也往往能降低重新布置房源的频率，减少我的工作量。」

要添加周租或月租折扣，请务必先设置符合当地法规的最短和最长住宿晚数。然后，请将最长住宿晚数调整为至少与你想添加折扣的住宿晚数相同。

你可以在日历中使用所有定价工具，包括优惠和折扣。

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