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什么是智能定价?

这一工具可根据需求自动调整每晚价格。
Airbnb2023年5月3日发布
1 分钟阅读
更新日期:2023年10月12日

随着时间的推移更改价格可以帮助你顺应所在地区的旅游趋势。实现这一点的一个方法是开启智能定价功能。借助此工具,房源的每晚价格可根据市场需求自动调整。

如果你想设定最合适的价格,但又不想一直留意价格状况,那么这个工具会格外实用。

智能定价功能如何运作

智能定价会根据房源、所在地区和房客行为等数百个因素计算和调整每晚价格。它会考虑:

  • 房源详情,如建筑类型、位置、便利设施及评价

  • 所在地区的搜索活动,包括搜索特定日期的人数

  • 所在地区的订单情况,包括具有类似建筑类型和便利设施的房源的订单情况

智能定价会定期执行这些计算,并根据这些计算和你的定价设置自动更新每晚价格。

智能定价功能使用说明

房源价格始终由你掌控,即使开启了智能定价功能也如此。你可以决定是否、何时以及如何使用此工具。你可以:

  • 随时关闭此功能。此功能的开启和关闭将即时生效,但已预订房源的房客所支付金额不受影响。

  • 覆盖任何日期的智能定价。为此,请在日历中选择具体的未获订日期,然后关闭这些日期的智能定价功能。

  • 设置价格范围。选择房源(应用折扣或优惠前)的最低和最高每晚价格。

随着时间的推移,你可以调整自己的智能定价策略,比如调整最低和最高价格,以及为选定日期设置优先于智能定价的自定义价格、优惠和折扣。

何时使用智能定价

如果你不确定智能定价是否适合自己的房源和情况,可以考虑以下因素:

  • 你是否经常查看相似房源?如果没有,智能定价可能是一个不错的选择。如果你愿意,你仍然可以比较类似房源的价格。

  • 你是否定期更新价格?如果没有,或者如果你不想这样做,则可以尝试智能定价。

你可以加入当地房东小分队,了解其他房东如何使用智能定价功能。

与自行定价一样,智能定价的使用也完全由你决定。你可以对智能定价的调整进行设置,使其适合自己的需要。

本文所含信息自发布以来可能已有所变化。

Airbnb
2023年5月3日
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