如何在爱彼迎上开展业务
参考这份简单的入门指南,开始在爱彼迎赚取收入。
由Airbnb于2022年6月24日发布
更新日期:2023年7月21日7分钟视频
亮点
估算你可以赚取多少收入
了解如何经营你的业务
你无需拥有经营经验,也可以成为一名成功的爱彼迎房东。来自俄亥俄州哥伦布市的超赞房东 Bryan 和 Catherine 就是很好的例子。他们两人在爱彼迎上发布闲置的房间之前,并没有任何经营小企业或从事旅游接待的经验。
Bryan 说:「结果八年后,我们出租了四处不同的房源,还提供住宿加早餐服务。」
如果你正在考虑在家中或其他房源内接待房客,并且想知道如何在爱彼迎上开展出租业务,你可来对地方了。在这里,你可以找到简明入门指南,进一步了解可以赚取多少收入、需要开展哪些日常后勤工作等。
评估你所在的市场
首先,请查看一下你所在地区与你房源类似的爱彼迎房源,以及市面上的其他住宿加早餐房源。尽量了解他们提供哪些服务,以及你能够提供哪些他们没有的服务。
想一想,哪些旅客可能会预订你的房源。你所在地区有很多来出差的人吗?还是有很多来度假的家庭?是否有国家公园、历史遗迹等当地景点?这些信息有助于你决定室内设计、便利设施以及房源可供出租的天数。
在开始出租房源之前,请务必了解你所在地区的短期出租法律和税收规定。爱彼迎无法为你提供法律指导或税务建议,但我们可以帮助你查找有关出租法规的信息。如何评估收入潜力
在你做完初步的市场调查后,我们可以帮助你评估收入潜力。在设定收入目标时,最好也考虑一下你的支出成本和定价策略:
列出所有开支
要了解潜在利润,请先估算你已经提前支出的成本,包括装修、无线网络以及其他接待房客所需的基本设施。另外,还要考虑长期和重复性的开支,如床上用品、洗漱用品、清洁服务或房贷偿还。请务必记录房源维护费用,比如必要的维修或每年的烟囱检查。
「我们有一张不断更新的电子表格,上面记录了所有的开支和收入,让我们对收支明细心里有数。」
— Superhost Bryan,
俄亥俄州,哥伦布市
决定出租方式
打造独具特色的房客体验
推广你的房源
「投资了专业摄影服务后,我们发现预订量有了很大提升。」
— Superhost Catherine,
俄亥俄州,哥伦布市
请记住,任何房源都有可能成为某个房客的心仪之选。请确保你的房源详情和照片能让房客有准确的心理预期。
获得爱彼迎的支持
Airbnb
2022年6月24日
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